1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
新宿区
178.4万円/㎡
前年比+31.7%
グリーンパーク新宿の杜
東京都新宿区百人町二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 75.62㎡の場合
相場
8,725万円
115.4万円/㎡
5,586
7,679
9,772
11,865
AI査定結果
推定相場価格
8,725万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,679万円〜9,772万円
101.5万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
グリーンパーク新宿の杜
8,180万円（108.2万円/㎡）/ 4階 / 75.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は101.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 8,180万円 | 108.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 7,599万円 | 100.5万円 | 6階 | 75.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 7,599万円 | 100.5万円 | 6階 | 75.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 7,850万円 | 103.8万円 | 6階 | 75.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 7,880万円 | 104.2万円 | 6階 | 75.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 7,790万円 | 103.0万円 | 6階 | 75.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/07 | 8,180万円 | 108.1万円 | 4階 | 75.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/04 | 8,480万円 | 112.1万円 | 4階 | 75.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 7,690万円 | 101.7万円 | 6階 | 75.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 8,480万円 | 112.1万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 8,500万円 | 112.4万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/04 | 7,480万円 | 98.9万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/03 | 6,180万円 | 81.7万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/12 | 5,300万円 | 86.7万円 | 8階 | 61.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/06/03 | 6,280万円 | 83.0万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は119.84万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | グリーンパーク新宿の杜 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 8,180万円 | 108.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/08 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 7,980万円 | 123.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/02/20 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/09 | THEパームス西戸山 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅6分 | 9,000万円 | 110.3万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/20 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 7,480万円 | 131.8万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/26 | メゾンヴェール柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 9,180万円 | 115.0万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | フェイム新宿柏木町 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅4分 | 7,680万円 | 134.0万円 | 57.32㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/02 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 7,850万円 | 120.3万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、新宿区では31.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
クレストコート中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
大久保スカイハイツ
兵庫県明石市大久保町江井島
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / SRC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
セイザ新宿
東京都新宿区百人町一丁目
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩 3分
1995年築 / 14階建 / 16戸 / SRC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
グレースプラザ若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 3分
1984年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
牛込ハイマンション
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
明石大窪住宅4号棟
兵庫県明石市大久保町大窪
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 8分
1980年築 / 4階建 / 3戸 / RC造
コープ戸山台
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 4分
1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
レジェンド新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造